Laocaitv.vn - Điều 57 Luật Đất đai 2013 quy định về chuyển mục đích sử dụng đất, trong đó quy định trường hợp chuyển đất trồng lúa sang đất nuôi trồng thủy sản phải được phép của cơ quan Nhà nước có thầm quyền.
Cụ thể, người sử dụng đất cần đáp ứng những điều kiện sau:
- Phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được công bố của chính quyền địa phương.
- Nộp đơn đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất và được phê duyệt bởi cơ quan quản lý đất đai có thẩm quyền.
- Thực hiện các nghĩa vụ hành chính và tài chính đối với Nhà nước để chuyển đổi đất ruộng sang đất ao.
Theo Điều 69, Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định về trình tự, thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất như sau:
- Người sử dụng đất nộp đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất kèm theo Giấy chứng nhận đến cơ quan tài nguyên và môi trường.
- Cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ; xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất; hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; trình UBND cấp có thẩm quyền quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.
- Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Thúy Trang (biên soạn)
Bình luận
Tối thiểu 10 chữ Tiếng việt có dấu Không chứa liên kết