Laocaitv.vn - Dịch Covid-19 đang tác động lên mọi mặt của đời sống kinh tế, xã hội, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của nhiều doanh nghiệp ở Lào Cai. Nằm trong khó khăn chung đó là thị trường bất động sản gần như bị đóng băng khi sức mua giảm rõ rệt.
Dự án nhà ở liền kề của Công ty TNHH Phú Hưng.
Dự án nhà ở liền kề nằm trên đường Hoàng Liên kéo dài của Công ty TNHH Phú Hưng, có hơn 80 căn hộ, được công ty chào bán từ đầu năm 2019, với giá trên 2,2 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến nay vẫn còn gần chục căn nhà chưa bán được, mặc dù đơn vị đã đưa ra nhiều hình thức kích cầu thị trường, ưu đãi nhằm thu hút khách hàng. Có một nghịch lý là mặc dù hiện tại quỹ đất tại thành phố Lào Cai vẫn còn rất nhiều, tuy nhiên nhiều người có nhu cầu mua đất thực sự vẫn rất khó tiếp cận. Theo nhiều người, thị trường bất động sản ở thành phố Lào Cai hiện nay đã qua thời kỳ sốt ảo và đang dần hạ nhiệt trong 2 năm trở lại đây. Nhu cầu mua đất làm nhà ở thực sự của người dân thấp hơn rất nhiều so với nhu cầu của thị trường. Ông Phạm Ngọc Nghĩa, Giám đốc Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Lào Cai chia sẻ: "Quỹ đất ở thành phố Lào Cai rất nhiều. Người dân mua để đấy, chưa làm nhà, tích trữ, còn cán bộ công chức thì không đủ tiền để mua".
Mỗi năm, UBND tỉnh giao cho Sở Tài chính trích một phần quỹ đất để bán đấu giá nhằm thu từ 1.000 - 1.200 tỷ đồng để góp vào nguồn thu ngân sách Nhà nước. Tuy nhiên, với việc thị trường bất động sản vẫn vô cùng ảm đạm, Sở Tài chính tỉnh rất khó để đảm bảo chỉ tiêu thu ngân sách năm 2020 từ hoạt động bán đấu giá đất. Trước bối cảnh đó, đơn vị cũng đã tham mưu với tỉnh một số giải pháp nhằm làm “nóng” thị trường bất động sản như: Điều chỉnh giá đất, hay mở rộng quỹ đất ở khu vực ngoại thành. Ông Ngô Đức Ảnh, Giám đốc Sở Tài chính tỉnh Lào Cai cho biết: "Tỉnh có giải pháp điều chỉnh phù hợp, các khu vực dân cư, phân cấp thị trường để điều chỉnh cho người dân có thu nhập trung bình, khoảng 300 triệu đồng cũng có thể mua được".
Thời gian tới, dự báo người có thu nhập từ 300 triệu đồng cũng có thể mua được nhà.
Rất khó để dự báo sự phục hồi của thị trường bất động sản bởi diễn biến đại dịch Covid-19 vẫn còn đang phức tạp. Và trong thời điểm hiện tại, nhiều dự án đang chú trọng tới phân khúc đất khu vực ngoại thành có giá dao động từ 300 - 500 triệu đồng để hướng tới khách hàng có nhu cầu nhà ở thực sự như người lao động, cán bộ công nhân viên có thu nhập thấp./.
Trung Kiên - Tuấn Nam
Bình luận
Tối thiểu 10 chữ Tiếng việt có dấu Không chứa liên kết