Laocaitv.vn - Mặc dù vẫn chịu tác động bởi dịch bệnh, nhưng thị trường nhà đất tại Lào Cai đang sôi động trở lại. Hạ tầng hoàn thiện, giá vật liệu xây dựng tăng cao, nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm tới thị trường Lào Cai… đây là những yếu tố khiến nhà đất tăng giá.
Hạ tầng công cộng tại khu vực phường Xuân Tăng hoàn thiện kéo theo giá đất tại đây tăng cao.
Từ khi tuyến đường Trần Hưng Đạo kéo dài hoàn thành và đi vào sử dụng, giá đất tại khu vực phường Xuân Tăng, thành phố Lào Cai đã tăng chóng mặt. Chỉ cách đây hơn 1 năm, giá đất ở đây dao động khoảng 500-600 triệu đồng/suất, nhưng thời điểm này đã lên đến trên 700 triệu đồng. Theo dự báo, giá một suất đất ở đây còn tiếp tục tăng khi dự án cầu Làng Giàng và một số hạ tầng công cộng được hoàn thiện. Ông Nguyễn Minh Huề, Tổ trưởng tổ 3, phường Xuân Tăng, thành phố Lào Cai chia sẻ: "Hai năm về trước bình thường, sau khi cầu Làng Giàng khởi công, công trình thể dục thể thao được đầu tư, giá đất biến động. Tôi thấy có một số người về thăm dò mua nên giá đất sẽ còn biến động nữa".
Theo tìm hiểu, hiện giá đất nền, nhất là tại những khu vực hạ tầng đã hoàn thiện đang tăng nhanh. Việc bán đấu giá các lô đất theo phê duyệt của UBND tỉnh diễn ra rất thuận lợi, với giá bán thực khá cao so với mức khởi điểm. Đặc biệt, thời gian qua tại Lào Cai xuất hiện thêm nhiều nhà đầu tư bất động sản ở các tỉnh miền xuôi lên, chủ yếu đầu tư đất nền ngoại ô hay trung tâm xã, cụm xã. Anh Lương Đức Thắng, Đấu giá viên, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Lào Cai cho biết: "Nhiều nhà đầu tư cũng có lên đầu tư, kinh doanh bất động sản ở tỉnh Lào Cai giúp thị trường tăng nhiệt, tạo ra sự cạnh tranh giữa nhà đầu tư".
Dự báo thị trường bất động sản tại Lào Cai sẽ sôi động trở lại trong thời gian tới.
Các dự án bất động sản lớn tại Lào Cai cũng bắt đầu tăng giá bán. Nguyên nhân chủ yếu là do giá một số vật liệu như sắt, thép, xi măng, cát, sỏi đều tăng, khiến các chủ đầu tư bị đội vốn. Bà Nguyễn Hoài Thu, Giám đốc Công ty Cổ phần phát triển đầu tư NT Homes cho biết: "Hầu hết các dự án Lào Cai tăng giá lớn, giá mặt bằng chung khi đấu giá cao. Thời gian qua các nguyên vật liệu tăng khá cao từ 35-50%, ảnh hưởng đến giá thành xây dựng, từ đó ảnh hưởng giá sản phẩm bán cho khách hàng".
Các chuyên gia kinh tế nhận định, cứ theo chu kỳ, nếu sau khoảng 4-5 năm trầm lắng, thị trường bất động sản sẽ sôi động trở lại. Cùng với đó, hơn 2 năm chịu tác động bởi dịch bệnh, đây sẽ là thời điểm nhu cầu mua bán nhà đất gia tăng. Việc đang hoàn thiện hạ tầng giao thông sẽ càng làm cho thị trường bất động sản tại Lào Cai thêm hấp dẫn và sôi động./.
Trung Kiên- Ngọc Dương
Bình luận
Tối thiểu 10 chữ Tiếng việt có dấu Không chứa liên kết