Laocaitv.vn - Mặc dù ảnh hưởng của dịch Covid-19, nhưng theo nhận định thị trường bất động sản của Lào Cai đang có dấu hiệu khởi sắc. Đất nền tại những khu vực đã và đang được đầu tư cơ sở hạ tầng, giao thông vẫn luôn được người dân quan tâm tìm mua.
Tiểu khu 20, thuộc phường Xuân Tăng, thành phố Lào Cai.
56 lô đất tiểu khu 20, thuộc phường Xuân Tăng vừa được thành phố Lào Cai tổ chức bán đấu giá. Ban đầu, giá khởi điểm được Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Lào Cai đưa ra là 4,5 triệu đồng/m2. Tại buổi đấu giá, có hàng trăm người nộp hồ sơ tham gia, giá đất đã được đẩy lên 6,5 triệu đồng/m2 và bán hết chỉ sau vài giờ. Ông Phạm Ngọc Nghĩa, Giám đốc Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản Lào Cai cho biết: "Do giá khởi điểm định giá phù hợp với thị trường, và một số giao dịch bất động sản trở về giá trị thực. Đặc biệt, hầu hết người mua thực sự có nhu cầu đều để ở".
Nhận thấy tiềm năng nên nhiều nhà đầu tư ở Vĩnh Phúc, Quảng Ninh, Hà Nội bắt đầu quan tâm tới mảng kinh doanh bất động sản tại Lào Cai. Điều này đã giúp thị trường đất đai trở nên khởi sắc hơn, nhất là đối với đất nền ở khu vực trung tâm. "Những nhà đầu tư ngoài tỉnh họ vào tham gia tất cả các thửa đất họ trả giá rất cao, tăng giá khởi điểm gấp đôi so với tỉnh phê duyệt, giúp cho thị trường bất động sản không là bong bóng mà là giá trị thực", ông Phạm Ngọc Nghĩa, Giám đốc Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản Lào Cai cho biết thêm.
Hơn 2 năm trở lại đây giá đất tại Lào Cai không có nhiều biến động, ngoại trừ ở một số tuyến đường có giá trị sinh lời cao thì giá đất vẫn tăng mạnh. Điển hình như tuyến đường An Dương Vương sau khi được kéo dài và cây cầu Ngòi Đum hoàn thiện, giá đất ở đây đã tăng khoảng 30% so với cách đây một năm. "Có một số tuyến đường giảm, và một số tuyến đường tăng lên. Đặc biệt, tuyến đường An Dương Vương, Ngô Quyền kéo dài, có giá từ 3 - 5 tỷ đồng tùy từng lô đất", anh Nguyễn Sĩ Quý, phường Bắc Cường, thành phố Lào Cai nói.
Dù đánh giá thị trường vẫn chịu ảnh hưởng bởi tác động của đại dịch song các chuyên gia đều lạc quan cho rằng, bất động sản sẽ có tín hiệu khởi sắc trong thời gian tới.
Sau gần 2 năm trầm lắng, nhiều người nhận định rằng, việc những dự án bất động sản lớn sẽ hoàn thành và chào bán trong thời gian tới sẽ giúp cho thị trường bất động sản ở Lào Cai ấm dần lên thời gian tới.
Bài, ảnh: Trung Kiên - Tuấn Nam
Bình luận
Tối thiểu 10 chữ Tiếng việt có dấu Không chứa liên kết